Oficina rentada EN VENTA PARA INVERSIÓN.

Se vende oficina rentada actualmente. Para retorno de inversión inmediato.

Ubicado en el EDIFICIO LUXUS.
Oficina 919.
Un icónico edificio corporativo en Mérida que alberga oficinas, consultorios, negocios y demás.

Disponible para ENTREGA y ESCRITURACIÓN INMEDIATA.
Suite 919, Piso 9.
Área interior: 50.79 m2.
2 Cajones privados de estacionamiento.
Oficina acondicionada, cuenta con:
Privado con puerta de cristal
Recepción
Área de trabajo
Cocineta
Baño.


• RENTA mensual que paga el inquilino es: $21,040 + IVA (contrato vigente hasta mayo 2025)

• El precio de VENTA de Contado : $ 2,454,125 + IVA.
• El precio de VENTA a 12 mensualidades $2,726,784 + IVA.


Algunos de los beneficios fiscales que se obtienen al invertir en LUXUS CORPORATE CENTER
son:
-El Impuesto al Valor Agregado (IVA) que se paga es acreditable, por lo que puede ser
recuperado mediante acreditamiento o devolución.
- La Ley del Impuesto Sobre la Renta (ISR) permite la deducción de inversiones en
inmuebles (Construcción) vía depreciación.
-La inversión en el acondicionamiento de los locales/oficinas, puede ser llevado a
resultados de forma inmediata.


Adicional contamos en Entrega y Escrituración INMEDIATA en todos nuestros módulos.
Aprovecha e invierte en un edificio 100% en operación.