Terreno en Parque Industrial, endemico

ENDEMICO

Es el lugar ideal que reúne todas las condiciones para situar tu bodega, punto de venta, oficina, taller o estudio, en el corazón del corredor industrial Mérida-Hunucmá.

Con un diseño arquitectónico pensado para que broten las ideas y se multipliquen las conexiones de negocio, este espacio polivalente, representa el primer eslabón y la etapa inicial de un gran master plan integral, donde se complementan tanto lotes industriales como habitacionales, unifamiliares, de vivienda social, uso mixto, logístico y empresarial, posicionandote en una zona estratégica de alta productividad y oportunidades de negocio.

Endémico ha decidido aprovechar esta oportunidad inminente, situando un parque integral en la zona de alto desarrollo industrial ubicada en el corredor Mérida-Hunucmá, donde empresas de alto calibre como: Grupo Kekén, Grupo Cervecero Modelo, Cartonera del grupo Gondi, Bachoco, etc

Y futuras empresas automotrices han levantado sus plantas operativas.

Divisiones según el uso.
• TRANSFORMACION: Destinados a industrias que se dediquen a transformar materia prima y que requieran energía eléctrica de media tensión.
• NO TRANSFORMACION: Destinados a industrias que requieran energía de baja tensión como fabricas de ensambles, bodegas, oficinas, etc.
• LOGISTICA: Destinados a industrias relacionadas al almacenaje, distribución y transportación de mercadería

DIVISION POR TAMAÑO. Diferenciados en 3 tamaños: de 720m2, 1260m2 y 2800m2, para adaptarse a todo tipo de emprendimiento.


AMENIDADES DE LA ZONA COMERCIAL, Se compone de:
• Plaza Comercial con Showrooms para clientes.
• Cajones de estacionamientos.
• Pads para oficinas.
• Trailer Park.
• Servicio de Transporte en puerta.
• Autoservicio.
• Gasolinera

AMENIDADES DEL DESARROLLO, Se compone de:
• Business Center con área de coworking
• Sala de juntas
• 2 aulas de capacitación de 24 personas cada una, o formar 1 aula de 48 personas
• Casa Club con guarderia y juegos infantiles.
• Terraza con alberca
• 2 salones de usos multiples
• Baños con lockers y regaderas
• Gimnasio
• 2 canchas de Paddle
• Cancha de Tenis
• Cancha de Básquet
• Cancha de Futbol 7
• Caseta de vigilancia con acceso controlado


Precio por m2 es de $1250.00

NO TRANSFORMACION.
- LOTE #111 de 2541.58M2
Su precio es de $3,176,975
Financiado a 36 MSI
20% enganche $635,395
36 mensualidad de $52,949.58
20% al cierre de $635,395

TRANSFORMACION
- LOTE #78 de 1260m2 (ficha tecnica)
Su precio es de $1,890,000
Financiado a 36 MSI
20% enganche $378,000
36 mensualidad de $31,500
20% al cierre de $378,000

Cuota de mantenimiento:
$20,000 por pago anticipado.

Apartados.
Son apartir de $25,000, c/15 dias nat.

Fecha de la entrega.
En Junio del 2023.
La casa Club en Dic., 2023. Con 6 meses de gracia.

Formas y planes de pago.-
Precio total con Recurso propio.
Créditos bancarios.

** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.

La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso
Todas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.
El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
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