Oficina en Renta Zona Norte, Merida Yucatan

Edificio en operación y recientemente inaugurado
Hotel Holiday Inn and Suites inicio operaciones
Business Community en sinergia con
Restaurantes, Agencias de Seguros, Farmacia de primera mano, Casa de Cambio, Call Center, Consultorías entre otros.

ENTREGA : INMEDIATA
Oficina de 455.85m2 total
Área interior: 318.35m2
Estacionamiento: 11 cajones privados
NIVEL 9

PRECIO: $159,900.00 + IVA

VENTAJAS COMPETITIVAS
-Usos mixtos: Hotel Business Class – Locales Comerciales - Oficinas Corporativas
-Motor Lobby con servicio de Valet Parking
-Vestíbulo en todos los niveles.
-Restaurante y Área de SunDeck.
-Oficinas con Terraza.
-Locales comerciales en planta baja.
-Ubicación de gran plusvalía frente a Centro Comercial “La Isla”.
-Entrega Inmediata.
-Estacionamiento techado y en PB frente a Locales Comerciales.

+ ESTACIONAMIENTO
• 3 niveles de estacionamiento.
•190 cajones de estacionamiento techados.
+ ESPACIOS
•Disponibilidad de oficinas y locales desde 30 m2 hasta 5,000 m2
•Altura libre de 3.85 m.
+ ELEVADORES
•4 elevadores de lujo y alta velocidad.
+ EQUIPAMIENTO
•Moderno lobby y áreas comunes de lujo.
• Business Center totalmente equipado con 2 salas de juntas, área lounge y privado para entrevistas.
• Salón de eventos.
• Roof Garden.
• Cafetería para oficinas en el piso 2 con capacidad para más de 72 personas.
•Amplias terrazas con vistas inigualables.
•Control de accesos, vigilancia 24 /7 y circuito cerrado de televisión.
• Planta eléctrica de emergencia.
• Escaleras de emergencia.
• Motor lobby.
• Planta de tratamiento.
+ SANITARIOS
•Sanitarios para hombres y mujeres en cada piso.
•Todos los módulos con preparación para sanitarios privados.
+ ACABADOS
• Fachada de vidrio y muros de concreto prefabricado con alta eficiencia
térmica y acústica.
• Oficinas que podrán acondicionarse de acuerdo a las necesidades y gustos de sus propietarios.
+ AIRE ACONDICIONADO
• Oficinas instaladas con canalización y un área de racks para los equipos.
+ INSTALACIÓN ELÉCTRICA
• Oficinas entregadas con instalación de una base en cada módulo para recibir el medidor, incluyendo la canalización. No incluye cableado ni
centro de carga.
•Áreas comunes con medidor independiente.
+ INSTALACIÓN HIDROSANITARIA
• Sistema Hidráulico: Agua potable con válvulas de apertura /cierre para cada módulo.
+ INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOS
•Gabinetes con extintores,mangueras y detectores de humo.
• Bomba de emergencia.
+ SISTEMA DE VOZ Y DATOS
• Telefonía: Los módulos se entregan preparados para la contratación de servicios particulares con el proveedor de su preferencia.
•Internet: Alta velocidad a través del sistema de fibra óptica.
+ OPERACIÓN
•La cuota del edificio incluye vigilancia 24/7, limpieza de áreas comunes (Business Center,Comedor,etc.),mantenimiento de los elevadores, luz y agua de las áreas comunes, etc. Se estima que la cantidad esté en $29.00 por m2 más I.V.A.

Renta Acondicionada:
2 meses de renta adelantada
2 meses de Deposito en Garantía
Entrega Inmediata
Plazo mínimo 3 años