CASA 3 Recamaras En Privada Modelo Lavinia

3 recámaras
3 baños, 1 medio baño
2 estacionamientos
165.89 mde construcción
324 m de terreno
32.4 m de largo
10 m de frente

Exclusiva privada ubicada al norte de Mérida, rodeada de desarrollos residenciales de primer nivel. La zona se encuentra en constante crecimiento y ganando plusvalía día tras día, por lo que la inversión se considera garantizada y sumamente rentable. Se encuentra a 3 minutos de la carretera Mérida-Motul, a 16 minutos del Periférico de Mérida, a 18 minutos de la Universidad Modelo, a 20 minutos de Plaza Altabrisa y el hospital Star medica, y a solo 36 minutos de la costa yucateca con el puerto de Chicxulub.

Características y amenidades:
-Vialidades asfálticas, un solo sentido con 3 retornos en concreto pulido.
-Banquetas en ambos lados.
-Barda Perimetral.
-Pista de jogging de aproximadamente 900 m. de distancia.
-30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada.
-Áreas de lectura al aire libre.
-Parque con juegos infantiles.
-Terraza techada con baño para reuniones sociales de 40 personas aproximadamente.
-Cancha de futbol 5.
-Media cancha de básquetbol.
-Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables en familia.
-Caseta de vigilancia con acceso controlado.
-Baño especial para caseta de vigilancia o para servicio de mantenimiento de la privada.

Distribución de la Casa
Planta baja:
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Recámara secundaria con baño y espacio para clóset de pared.
-1/2 baño visitas.
-Piscina (4 x 2.5 m-1.50 m de profundidad)
-Área de lavado.
Planta alta:
-Recámara secundaria con baño y espacio para clóset de pared.
-Recámara principal con baño y espacio para clóset vestidor
Exterior:
-Cochera para 2 autos
-Terraza.
Características diferenciales*:
-Pisos tipo cerámico modelo Riva Gris 60 x 60 Porcelanite, o equivalente en calidad y precio.
-Piso de concreto en cochera con acabado final de color concreto lavado.
-Muros perimetrales del patio trasero a 2.00 ml aprox. de altura con acabado masilla directa.
-Tinaco de 750 Its.
-Cisterna de concreto de 1 m3 de capacidad (1,000 lt)
-Bomba sumergible.
-Biodigestor de 1,300 lts.
-Ocho puertas interiores de tipo tambor con bastidor hasta el techo de madera de pino y forradas con triplay de cedro o caobilla de 6mm.
-Puerta principal de tipo tambor con bastidor de madera de pino y forradas con triplay de cedro o caobilla de 6mm.

Disponibilidad: Lotes 2, 4 y 78.
Fecha de entrega: Sept/Oct 2022
Cuota de mantenimiento: $1,350.00