CASA DE UNA PLANTA EN VENTA UBICADA EN EL NORTE DE LA CIUDAD

Está localizada en la zona residencial Premium al norte de la ciudad. La zona que por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida quieren vivir.
¿Qué la hace un lugar excepcional?
Todas y cada una de las amenidades de
Única tienen un propósito y buscan como fin
último el que al final del día, sientas que ha valido la pena invertir aquí, en el lugar que no se parece a ningún otro
-. Diseño de paisaje.
-Dos parques centrales.
-Fuentes interactivas.
-Parque para mascotas.
- Banquetas a nivel de calle para lograr espacios en armonía con las áreas verdes y la naturaleza del entorno.
-Más de 200 tipos de plantas,
arbustos y árboles de la región.

DESCRIPCION Y CARACTERISTICAS:
Terreno: 323.51m2
Construcción: 246m2
LOTE61
Una sola planta
DISTRIBUCION:
Cochera techada para 2 autos
Sala comedor
Cocina con meseta de granito, barra desayunadora y espacio de alacena
Medio baño de visitas
Terraza techada
Dos recamaras con espacio para closet y baño completo
Recamara principal con closet vestidor y baño completo.
Piscina
Cuarto de Servicio.

EQUIPAMIENTO:
-Iluminación en alberca,
-Campana para estufa
-Cocina integral sin electrodomésticos
-Hidroneumático
-Calentador de gas
-Gas estacionario de 300lts
-Escalera cubierta de mármol travertino fiorito
-Canceles de vidrio templado en baños
-Barandal de vidrio templado en balcón trasero
-Barandal de vidrio templado en escalera
**No incluye electrodomésticos**

AMENIDADES:
-Alberca con canal de nado
-Terrazas con asoleadero
-Área de yoga
-Cancha de pádel
-Kids Club
-Fitness club
-Juniors Club
-Gourmet Kitchen

FECHA DE ENTREGA:
Julio 2024

POLITICAS DE COMPRA:
Apartado: $10,000.00**valido y devolutivo dentro los primeros 7 días hábiles**
Enganche: 20%
Saldo contra entrega
FORMAS DE PAGO:
Recursos Propios
Crédito Bancario
CUOTA DE MANTENIMIENTO:
$2,500.00

-Precio de lista para operaciones de contado, sujeto a variación, siempre consulte a su asesor disponibilidad y precio vigente al momento de hacer la cita.
-En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, consulte con su banco o institución que le brinda el crédito.
-Considere que los esquemas de financiamiento pueden resultar en un cambio en el precio final de adquisición.
-Cada operación de Compraventa genera gastos de escrituración (derechos, trámites, honorarios del notario, avalúo, entre otros) e impuestos por adquisición, y adicionales al precio de venta. Consulte el ISAI vigente en la entidad al momento de cerrar la operación.
-Las fotografías, ilustraciones, renders y/o planos presentados en este anuncio son meramente ilustrativas y pueden variar al producto final entregado. Solicite la ficha técnica o memoria descriptiva del inmueble previo a dar cualquier apartado.
-Consulte los detalles y características del inmueble en el momento previo a dar el apartado.
-La decoración y equipamiento presentados en algunas de las fotografías, ilustraciones y renders son una referencia de cómo podría verse el inmueble terminado y no están incluidos en el precio base, salvo que se especifique en la Memoria Descriptiva.
-El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE2021