Lotes en Desarrollo Campestre Primer Nivel

El desarrollo campestre denominado Real Ceiba Maya contará con urbanización de
primer nivel que permitirá a los habitantes del proyecto, disfrutar de un proyecto
moderno pero con un ambiente campestre que podrá satisfacer sus necesidades.

Barda Perimetral y Caseta de Vigilancia
El proyecto tendrá barda en todo su perímetro, permitiendo una mayor seguridad para
el desarrollo sus habitantes, además de que sólo tendrá un acceso que estará regulado
por la Caseta de Vigilancia.
La privada contará una Caseta de Vigilancia 24/7 con su baño para uso exclusivo de la
persona encargada de la seguridad del desarrollo.

Electrificación y Alumbrado Público
El proyecto contempla la construcción de la Red de Electrificación en Media y Baja
Tensión subterránea para que todos los lotes puedan contar con energía eléctrica al
pie de su lote cuando realicen sus contratos respectivos ante la Comisión Federal de
Electricidad. El proyecto contempla además la instalación de la red en las áreas
sociales y zona de captación de agua potable.
Para el alumbrado público el desarrollo contará con balizas de luz de 0.90m de alto
que permiten un alumbrado más cómodo y acorde al entorno, y que permiten crear un
ambiente campestre.

Red de Agua Potable y Zona de Captación
Consiste en la construcción y operación de un sistema de captación del agua del
manto freático, el cual recibirá un estricto proceso de cloración, para luego ser
bombeado y conducido a través de una red de agua que abastecerá de este vital
recurso a cada lote del proyecto, así como a sus áreas sociales..
El proyecto se realizará de acuerdo a los lineamientos establecidos y con los permisos
respectivos por CNA para el aprovechamiento del agua proveniente del manto freático.
Señalamiento Vial y Paisajismo
Se implementarán señales viales para señalar los límites de velocidad permitidos así
como los sentidos viales y señales de precaución que se instalarán a lo largo del
desarrollo.
El desarrollo contará con un proyecto de paisajismo que permitirá crear un ambiente
campestre y sustentable tanto en las vialidades como en las áreas verdes y sociales
del proyecto que impactará en la sensación térmica del lugar. Se utilizarán árboles
endémicos y se protegerán y reubicarán algunas especies encontradas en el área del
proyecto.
Además de que las glorietas tendrán una ceiba en su centro, ya que es el icono que
representa al proyecto y es considerado como el árbol sagrado de los mayas, que
preserva el origen cultural de las tierras sobre las que se desarrolla el proyecto.
Pavimentación
La pavimentación a utilizar para el desarrollo es un nuevo sistema denominado
Gravalock que permite que la vialidad sea 100% permeable, al ser un sistema de
rejillas de plástico 100% reciclado que se ensamblan entre sí y se rellenan con grava
(pintada de colores acordes al desarrollo) para formar pisos firmes y permeables con
gran capacidad de carga, y que reduce la sensación térmica del entorno ofreciendo un
mejor micro-clima en el proyecto.


La vialidad del desarrollo campestre Real Ceiba Maya es privada y tiene una dimensión
de 7.80 m, incluyendo un paso peatonal de 0.90 m por lado, con una longitud de
1,300.00 m lineales aprox.
La vialidad será arbolada para crear un paisaje natural y contribuir con el confort y
sensación térmica de la zona.
Áreas sociales
El proyecto contempla la construcción de 4 áreas sociales distribuidas
equidistantemente en el desarrollo. Las áreas contarán con las siguientes amenidades:

Piscina de 7.00 m x 5.00 m.
Baños con cambiadores de bebé.
Área de asador con fregadero de cocina.
Bote de basura.
Área de regaderas exteriores.
Mesas de picnic.
Camastros con mesas de descanso.
Área jardin con árboles endémicos.
Para efecto de que el condominio tenga uniformidad y armonía en el entorno se creará
un reglamento de construcción que implementarán los propietarios e inquilinos del
mismo.