Description

El nombre Morera proviene del árbol homónimo, alto y frondoso, único alimento del gusano de seda, cuyos capullos se utilizan para fabricarla.



Es hogar y alimento a la vez y es una inspiración para crear espacios completos, seguros y armónicos. Morera es un desarrollo residencial diseñado no solo para ofrecer un lugar seguro y tranquilo donde vivir, sino también para brindar espacios de

recreación familiar, de relajación y de deporte.



La entrada a Morera contará con caseta de vigilancia 24/7 para acceso rápido y seguro de residentes con dos carriles de entrada y dos de salida.



Modelo. 2 Plantas de 3 Récamaras

Construcción: 253 m2

Terreno : 308.81 m2 (10 m x 31.31 m )

Venta: $3,900,000.00



PLANTA BAJA

Cochera techada para 2 autos con piso de concreto estampado con huellas de luz

Recibidor a doble altura

Sala con pequeño jardín lateral

Comedor a doble altura en concepto hacia el comedor y la sala

Medio baño de visitas

Recámara secundaria con baño completo y espacio de closet, con cancel corredizo para acceso a jardin trasero

Cuarto de servicio con baño completo incluye conexiones de lavadora

Pasillo lateral de servicio se entrega con pasto y sistema de riego

Terraza amplia con piso de concreto estampado imitacion madera

Piscina de 6 x 3 ( las medidas pueden variar, revisar plano arquitectónico)

Espacio para jardín trasero



PLANTA ALTA

Recámara principal al frente de la vivienda, cuenta con closet vestidor, baño completo y terraza frontal

Recámara secundaria con espacio para closet y baño completo

Sala de tv amplia



EQUIPAMIENTO

Conexiones de lavadora y secadora, ahi se instala

Boiler.

Bomba sumergible

Pozo Sumergible

Pozo de Absorción y desagüe

Lampara LED con iluminación de colores

Carpinteria en cocina con MDF tratado: incluye gavetas inferiores , superiores, espacio de alacena e isla (siempre y cuando el modelo las incluya)

Parrilla de Gas de 4 quemadores y campana ya instalada

Pasto con sistema de riego.

Hidroneumático para presión de agua ya instalado en cuarto o área de servicio

Boiler de Gas ya instalado en cuarto o área de servicio.

Alberca con acabado chukum con bomba sumergible e iluminación (la medida puede varias dependiendo de las restricciones del desarrollo)

Barandal de escalera con cristal y aluminio para el modelo de 2 pisos

Huellas de luz en escaleras

Cochera techada para 2 autos de concreto estampado

Huellas de luz en fachada

Terraza techada con piso de concreto estampado

Cuarto de servicio con baño completo o area de servicio sin baño

Lamparas en paredes traseras

Lamparas en baños del interior de la casa

Piedra o acabado chukum en fachada

Carpinteria de encino en puertas.



AMENIDADES

Casa Club techada y climatizada

Área de lectura

Canchas de padel

Grill zone

Alberca

Área Infantil

Andador y Área de niños

Alberca comunitaria

Canchas de pádel y área de niños



CONDICIONES DE COMPRA



Recurso propio y escritura.



Apartado $ 20 mil pesos, por 5 días

hábiles, NO es devolutivo si se inicia

proceso de compraventa con notario

autorizado y pagado por el

constructor.



Enganche 30%



Saldo contra entrega y escritura



Fecha de entrega : Mayo - Junio de 2024



INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

• Visíta nuestras oficinas sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.

• Quejas y sugerencias al correo g.hernandez@orten.com.mx